Bospark Lunsbergen
Borger | Drenthe
Verkauft

Rolderstraat 11A - 279

Einfamilienhaus auf:

Bospark Lunsbergen

  • 6
  • 3
  • 2
  • 500 m²

IN DEN DRENTHER WÄLDERN ENTSCHLEUNIGEN.

Suchen Sie auch nach Entschleunigung? Schön entspannen und die tolle Natur genießen? Wo ist das besser möglich als im Herzen von Drenthe in der waldreichen Gegend rundum Borger? Hier können Sie der Hektik des Alltags entrinnen. Sie können die Stille fast hören ...
Oder suchen Sie nach einer klugen Investition? Einfach und sorgenfrei das Haus über die Vermietungsagentur das ganze Jahr lang vermieten, von den Mieteinnahmen außerhalb der Hochsaison selbst Urlaub machen und noch einen schönen Betrag übrig haben. Ja, das scheint wirklich möglich zu sein!

Der sehr gute Zustand des Ferienhauses eignet sich hervorragend für beide Varianten. Es beginnt bereits mit der Lage am Rand des Parks mit einem ganz frei liegenden Garten und durch die Bäume eine Aussicht auf die dahinterliegenden Weiden. Eine perfekte Kombination aus freistehender Lage und Nutzung der Einrichtungen dieses gemütlichen Ferienparks.

Dazu kommt noch die Einrichtung der Wohnung selbst. Der große Wohnbereich des Hauses ist geschmackvoll für sechs Personen eingerichtet und wurde kürzlich noch mit einem neuen Sofa und Sessel ausgestattet.
Der Gasofen im Zimmer verleiht dem Raum diese besonders gemütliche Atmosphäre, die an Schietwettertagen so wichtig ist. Die großen Fenster in der Küche lassen viel Licht hinein. Im Sommer steht die Sonne hoch genug, um nicht zu blenden, im Winter steht sie so niedrig, dass sie hineinscheint und angenehme Wärme und schönes Licht in das ganze Haus bringt. Die Schiebetür im Wohnzimmer führt zur freiliegenden Terrasse und der großen Wiese hinaus, die das Haus umgibt.

Die Küche ist natürlich mit Kühlschrank, Kombi-Ofen und Spülmaschine ausgestattet. Und wenn Sie nur zu zweit sind, brauchen Sie auch keine Treppenstufen zu laufen, denn ein Schlafzimmer liegt komfortabel im Erdgeschoss, dierekt neben dem Bad mit Dusche und Waschtisch. Vom Flur aus erreichen Sie über die Hartholztreppe die erste Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem großen zweiten Bad mit Toilette, Waschtisch und Duschkabine.

Im innenliegenden Abstellraum befindet sich unter anderem der Heizkessel. Daneben ist Platz für ein paar Fahrräder.
Der herausragende Vermietungsertrag hängt mit der Tatsache zusammen, dass das Haus gerade wegen der perfekten Lage oft angefragt wird und daher sehr gut ausgegebucht ist. In den letzten drei Jahren war das Haus zu 70 und 80 % ausgelastet und auch für 2019 sieht es gut aus. Der Netto-Vermietungsertrag betrug in den letzten Jahren etwa 11000 Euro jährlich, dies wurde auch 2018 gut erreicht. Weitere Infos über die erzielten und erwarteten Erträge sind auf Anfrage erhältlich.

Der Bospark Lunsbergen liegt direkt neben dem Naturschutzgebiet Drenthe Gieten-Borger. Dank der Ruhe und Weite eignet sich dieser Standort perfekt, um all Ihre Batterien wieder aufzuladen. Erobern Sie die Gipfel der Bäume über den Baumkronenpfad oder besuchen Sie die unendlichen Heidegebiete des Nationalparks Het Dwingelerveld. Es gibt verschiedene Wander- und Radwege, die Sie zu den schönsten Orten führen. Auch für Museumsliebhaber und Kinder gibt es in der Umgebung viel zu sehen und zu tun.

In diesem Park bieten wir Ihnen stilvolle Ferienhäuser auf geräumigen Privatgrundstücken. Alle Ferienimmobilien haben bereits hervorragende Vermietungsergebnisse über Roompot Parks erzielt.

Essen & Trinken

  • Bistro/Bar
  • Imbiss
  • Pizzeria

Allgemein

  • Empfang im Park
  • Ladestation für Elektroauto(s)
  • Supermarkt
  • Waschsalon
  • WLAN im Park (gratis)

Sport & Spiel

  • Fahrradvermietung
  • Freizeitraum
  • Hallenbad
  • Kids Club
  • Kinderbecken
  • Koos Konijn
  • Laserspiel
  • Minigolf
  • Spielplatz/Spielplätze
  • Sport-/Spielfeld(er)

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